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什么是房地产金融市场间接融资

发布时间:  来源:未知
内容聚合: 融资
房地产金融市场间接融资是指银行等房地产金融机构不直接参与房地产开发、经营与各种投资,而是根据自身资本运转状态与实际力量,对从事房地产开发、经营的公司(企业)组织存款并发放开发经营及消费所需的贷款,当然也可以是经中央银行批准在限额内发放固定资产(包括技术改造)贷款。
上述货款通常采取抵押贷款的形式。间接融资具有无限扩展的可能性,不受融资双方在资金数量、时间、地点与范围等方面的限制,因此融通灵活方便,资金运用也较为合理有效。在房地产金融活动中,尤其是在住房金融活动中,必须依靠间接融资的方式,才能合理有效地实现资金融通。
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