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固定资产贷款

银行发放固定资产贷款,是通过信用的形式来提供固定资产更新改造过程中的资金需求,充分发挥银行促进经济发展和高科技开发运用的杠杆作用,对推动国民经济发展和加速现代化建设具有重大的作用。贷款各项收费均通过合同约定。

固定资产贷款与一般短期贷款相比,有如下特点。

1.贷款期限长

固定资产再生产活动,较一般产品的生产活动,具有体形庞大、生产周期长的特点。因而,固定资产贷款的贷款期限也比一般短期贷款长。

2.双重计划性

固定资产贷款项目不仅必须是纳入国家固定资产投资计划,并具备建设条件的项目,而且必须受信贷计划确定的固定资产贷款规模的约束。

3.管理连续性

一般流动资金贷款的监督管理,只限于生产或流通过程,而固定资产贷款不仅建设过程要管理,而且项目竣工投产后仍需要管理,直到还清全部本息为止。

固定资产贷款

固定资产贷款按项目性质、企业性质和产品开发生产不同阶段划分,主要有下列几种贷款。

1. 基本建设贷款

基本建设贷款主要指为经济、科技发展而平地起家的新项目,或为扩大生产能力而在新的地点、依靠新建厂房,增加设备和人员的投资项目,即外延扩大再生产的基本建设项目,对这类项目发放的贷款叫基本建设贷款。基本建设贷款必须严格按照国家基本建设贷款年度计划掌握发放。

2.技术改造贷款

技术改造贷款主要指用于支持现有企事业法人以内涵扩大再生产为主的固定资产投资项目发放的贷款。

3.科技开发贷款

科技开发贷款指对科技、教育、医药卫生、农业和工业企业在新产品开发、试制过程中,为进入中小批量生产需增添的固定资产,在自筹资金不足时而发放的贷款。

4.商业网点设施贷款

商业网点设施贷款指对商业、餐饮业、旅游业及工业石油、烟草行业等扩大网点,改善服务设施、装修等的资金需要而发放的贷款。

固定资产贷款 信息聚焦
  • 固定资产贷款条件是银行发放固定资产贷款时,应按有关规定进行审查,符合条件的才给予贷款,否则不予贷款,这些条件是: (1) 贷款项目必须具有经有权批准机关批准的计划任务书

  • 1.双重计划性 固定资产贷款需要受信贷计划和固定资产贷款规模的约束,项目不仅要纳入国家固定投资计划中,还要具备建设条件。 2.管理连续性 固定资产贷款在建设过程中不仅要管理

  • 相信很多人听说过固定资产,但是对于固定资产贷款,可能大家就有疑惑这到底是什么意思呢?而且固定资产贷款申请有什么要求呢?如何申请贷款呢?今天小二就给大家介绍一下固定资产

  • 固定资产贷款指的是银行发放的一种购置固定资产的贷款,使用固定资产贷款必须符合国家金融政策和产业政策,主要用于建设、购置、改造、开发,固定资产贷款按照项目性质、企业

  • 固定资产贷款,也称为项目贷款,是为弥补企业固定资产循环中所出现的现金缺口,用于企业新建、扩建、改造、购置固定资产投资项目的贷款。 固定资产贷款一般是中长期贷款,但也

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  • 风险 一是把握市场风险。经营性物业抵押贷款期限较长,贷款期内不确定和不可预见因素较多,经济发展周期和房地产市场周期变动、借款人高估抵押物价值或将市场租售情况不理想的

  • 固定资产贷款的发放 在借贷双方办理固定资产贷款前要及时办妥贷款发放手续。属于担保贷款的,签订担保合同;需依法办理抵押、质押登记的要办理抵质押登记,并签订借款合同,填

  • 申请条件 1、持有经工商行政部门年检合格的企业营业执照,事业法人应持有法人资格证明文件; 2、持有中国人民银行核发的贷款证/卡; 3、借款申请人经济效益好,信用状况佳,偿债

  • 固定资产贷款项目和贷款计划的安排,必须以国家批准的项目计划和信贷计划为依据,根据规定的程序和授权,先评估,后决策。固定资产贷款项目的选择必须符合国家产业政策和金融

  • 固定资产贷款项目和贷款计划的安排,必须以国家批准的项目计划和信贷计划为依据,根据规定的程序和授权,先评估,后决策。固定资产贷款项目的选择必须符合国家产业政策和金融

  • 1.贷款的受理 客户应提供资料合规,并按规定履行了固定资产投资项目的合法管理程序;符合国家有关投资项目资本金制度的规定;借款人应在分支机构开立基本存款账户或一般存款账

  • 申请条件: 1、持有经工商行政部门年检合格的企业营业执照,事业法人应持有法人资格证明文件; 2、持有中国人民银行核发的贷款证/卡; 3、借款申请人经济效益好,信用状况佳,偿

  • 固定资产贷款按项目性质、企业性质和产品开发生产不同阶段划分,主要有下列几种贷款。 1. 基本建设贷款 基本建设贷款主要指为经济、科技发展而平地起家的新项目,或为扩大生产

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