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固定资产贷款需要具备哪些条件?

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内容聚合: 贷款
 
固定资产贷款条件是银行发放固定资产贷款时,应按有关规定进行审查,符合条件的才给予贷款,否则不予贷款,这些条件是:
 
 
 
(1) 贷款项目必须具有经有权批准机关批准的计划任务书和初步设计文件;
 
(2)贷款项目必须纳入国家计划,并纳入已批准的年度计划。
 
 
 
这是申请贷款的先决条件,除此之外,还应具备下列四个条件,银行才能给予贷款:
 
(1) 产品适销对路,工艺技术先进过关;
 
(2) 建设条件已经具备,包括建设用地、拆迁、设备、材料、施工力量已经基本具备;
 
(3) 生产条件已经具备。包括工艺设计、运输、水源、燃料、动力、原材料及“三废”处理等已有可靠方案;
 
(4)具有偿还贷款本息能力,能按期归还贷款本息。
 
如不具备这四个条件,银行也有权拒绝贷款。
 
 
 
另外,企业在办理固定资产贷款的同时要注意申请条件,以下是对企业的条件要求:
 
1、有工商行政部门年检合格的营业执照,事业法人要有法人资格证明文件。
 
2、申请人有一定的自有资金,企业效益良好,有足够的清债能力。
 
3、在银行有个人基本账户和存款账户。
 
4、项目符合国家产业政策、信贷政策,有国家规定比例的资本金。
 
5、项目经政府有关部门审批通过,配套条件齐备,进口设备、物资货源落实。
 
6、申请外汇固定资产贷款的,须持有进口证明或登记文件。
 
 
 说完了这些条件,再来说说贷款流程,其实贷款流程和我们之前介绍的风控流程也是类似的,这里就简单介绍下流程步骤!
 
贷款流程介绍
1. 贷款的受理
2.尽职调查
3.贷款审查与审批
4.签订抵押、借款合同
5.实施账户监控
6.审核提款条件
7.贷款发放与支付
8.贷后管理
9.归还贷款
10.退还抵押物他项权证

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