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为什么新乡有投资眼光的人买房选择南区和东区?

发布时间:  来源:未知

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  (新浪房产新乡站)2012年10月8号起,郑州黄河大桥将永久免费的消息对于黄河两岸的居民尤其是对新乡人来说,不仅仅是每次路过少掏了10元的通行费,也拉近了他们与郑州的心理距离,黄河南北变通途;相对于在郑州工作的人,更愿意在新乡置业,因为新乡的房价要相对便宜许多。由此新乡南区被冷落的楼市现状风云突变,无论是置业还是投资南区在未来将成为房产市场的“香饽饽”。

  而选择城市东面而居,一直是大多数新乡人的理想。火车一响,黄金万两。石武客专的通车运行,以及新乡高铁东站即将建成使用,一向嗅觉灵敏的大开发商已经率先在高铁沿线安营扎寨,中小开发商也已经加快步伐、整装待发。业内人士预计,随着全省“1小时经济圈”的形成,高铁区域及沿线已飙升为投资热土,焕发出无限的生机与活力。

  经济形势:北大门打开将带动更多人在郑州工作在新乡安居

  如今,新乡市正在全力打造平原新区,而郑州黄河公路大桥收费站取消后,将会使新乡的平原新区在产业、基础设施等方面更好地和郑州对接,快速融入郑州,郑州都市圈核心区的产业竞争力将得到显著提高,黄河南北两岸的同步发展和郑新一体化进程也将大大提速。

  省交通运输厅副厅长李和平则指出,郑州黄河公路大桥终止收费,也是中原经济区建设的客观需要。根据张朝祥的初步估算,郑州黄河公路大桥收费,将为郑州、焦作、新乡的企业和人民省去的物流费用在3%~5%。

  置业分析:为什么新乡有投资眼光的人买房选择南区?

  嫁接《中原城市群总体规划研究报告》的春风,新乡市有了“东移南扩”和“郑新融城”的发展战略,南区正在成为新乡东区和老城区之外的“第三极”。 放眼南区,高新技术产业园区、新乡客运南站、高档的温泉宾馆塞纳河在此,国际家具品牌香江家私在此,国际品牌的汽车专业市场在此,新乡最顶级的住宅别墅区在此,而以此为辐射发展的住宅的还有:橡树湾、绿地集团、建业森林半岛、绿都温莎城堡、融通香槟小镇、尚城华府、恒 大雅苑、、开祥天下城、博瑞沁园、桂竹花园、金谷阳光地带等高档住宅区……,南区正以全新的高尚生活区定位崭露头角,成为新乡有识之士、富豪领袖争相住居的生态生活区域。

  “铁路公交化”时代将为新乡楼市带来新的发展契机

  河南财经政法大学教授、房地产经济研究所所长李晓峰也认为,京深高铁的开通,将让省内沿线的安阳、鹤壁、新乡、许昌、漯河、驻马店、信阳等城市迈入“铁路公交化”时代,从此,这些三线城市在空间距离上的劣势将转化为时间速度上的优势,吸引越来越多中小开发商的目光,从而为当地楼市带来新的发展契机。

  “高铁效应” 改变中原地产版图

  竞合地产董事长王东分析认为,高铁的开通对沿线城市来说无疑是一股“加强版”的助推力。高铁效应的刺激作用,不但使客运新东站区域成为炙手可热的投资区域,同时沿线的三四线城市受到交通之惠也将迅速成为投资热点,地价、房价随之“水涨船高”。一方面,高铁的集聚效应将带来大量的客流资源,其对新乡市的商业发展产生明显的带动作用;另一方面,由于交通的便利,住宅市场的扩张效应将极大地增加购房需求。

(编辑 冯捷)

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