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马鞍山住房公积金贷款利率政策调整

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1月8日,记者从马鞍山市住房公积金管理中心获悉,2015 年公积金个人贷款利率经历4 次下调,5 年期以上的住房公积金贷款利率从2015年年初的4.25%,降至目前的3.25%;5 年期以下(含5 年)的住房公积金贷款利率,降至目前的2.75%。新的利率于2016 年1 月1 日起执行,全市有7 万余户家庭因公积金贷款利率调低而获益。

据市住房公积金管理中心相关负责人介绍,目前马鞍山住房公积金贷款利率调整政策为:当年如遇利率调整,调整后发放的贷款执行新的利率;调整前发放的贷款,从次年1 月1 日起执行新调整的利率。2015 年,马鞍山市住房公积金利率共下调了4 次,最后一次降息是在8月26 日。按照马鞍山住房公积金贷款利率调整政策,2015 年8 月26 日前发放的贷款应从本月开始执行新利率,特别是2015 年3 月1 日第一次降息之前发放的贷款,月还款额将会大幅降低。

据了解,按公积金贷款20 万元的房贷,还款期限20 年为例,2015 年年初贷款的,每月还贷金额为1238.47 元,而按最新贷款利率计算的每月还贷金额为1134.39 元,每月减少支出104.08 元,20 年将减少支出24979.20元。

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