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海口前三月全市发放住房公积金个人贷款5.6亿元

发布时间:  来源:未知
 
 
记者昨日从海口住房公积金管理局了解到,新一轮房地产政策给海口楼市带来了积极影响,加快楼市去库存,住房公积金个贷发放量大幅上升。今年1-3月,全市发放住房公积金个人贷款5.6亿元,同比增加1.67亿元,增长42.19%。
 
  政策转变刺激住房交易,公积金个贷大幅上升
 
  日前,房地产“二套房首付降至4成”,“营业税免征期限5年改2年”、“公积金新政”、“海南两个暂停”等利好政策的叠加推出,给楼市带来了积极影响。政府对楼市调控由限购从严到政策支持的转变,刺激了海口市住房交易,加快楼市去库存,住房公积金个贷的需求迅速增长,公积金个贷发放量大幅上升。
 
  据介绍,截至3月底,海口住房公积金个人贷款累计发放58亿元,个人贷款余额50亿元,比上年末增加16.7亿元。今年1-3月,全市发放住房公积金个人贷款5.6亿元,比去年同期增加1.67亿元,增长42.19%。发放贷款453笔,比去年同期增加226笔,增长99.56%。个贷率为103.53%,比去年末增加5.3个百分点。
 
  提取方面,截至3月底,住房公积金累计提取额36亿元,占累计缴存额的42.72%。今年1-3月,提取住房公积金2.3亿元,同比增加0.4亿元,增长24.42%;提取人数28148人,其中受理的非约定提取人数为6624,较上年同期增长3.2%。
 
  归集方面,截至3月底,海口市住房公积金缴存金额4.4亿元,同比增长10.28%,累计缴存总额84亿元,缴存余额48.3亿元,同比增长17.06%。
 
  受理异地公积金贷款12笔,“商转公”6笔
 
  对在外省工作且缴存住房公积金的海南户籍职工,可持就业地住房公积金管理机构出具的相关证明材料,向海南省购房所在地住房公积金管理机构申请贷款,贷款审批条件同本省缴存职工。记者了解到,1-3月,海口住房公积金管理局受理异地公积金贷款12笔,金额498万元。
 
  去年海南省住房公积金管理局还出台《海南省个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款暂行办法》,决定从当年10月份起,商业贷款转住房公积金贷款业务在海南省全面施行。记者了解到,1-3月,海口住房公积金管理局受理“商转公”6笔,金额184.4万元。
 
  记者了解到,从发放贷款的购房类型来看,海口住房公积金管理局今年1-3月商品房贷款金额依然占比较大比例,保障房贷款金额所占比例较去年有所下降。其中,集团客户办理贷款占30%,主要集中在海秀花园、景观花园、新城吾悦广场等团购房项目。
 
  据介绍,海口住房公积金管理局今年来加大了联名卡发放,要求所有支取业务与公积金贷款业务必须办理联名卡,与公积金账户绑定,提高约提率;加快审批速度,如新城吾悦广场项目从审批至放款仅8个工作日。针对团购房项目,将营业执照、预售许可证、担保函等由开发商统一提供,办理职工不需另提供。要求服务大厅银行柜台实现打印征信报告、预签借款合同等功能,加强提速提效工作。
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